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重磅!国家将取消毛坯房,暖通行业格局巨变

作者: 发布时间:2019年07月26日

买过房子的朋友就会知道,一般买的房子大多数都毛坯房,也就是还没有装修过的房子,要装修起来也是极其麻烦的!对此,刚刚传来大消息,2020年国家要取消毛坯房!也就是说全装修的房子时代要来了。

过去买房之后的模式是:新墙体,砸掉重砌;新电路,拆了重装;新防水,铲掉重做……购房后,由于装修质量、风格等问题,不少业主都选择将开发商本来的建造布局推倒重来。

“拆拆建建、砸旧换新造成的资源浪费不容小觑。”欧美等国家从上世纪70年代起就开始推行商品住宅全装修交房模式。目前,日本、瑞典、法国、美国、德国等国家全装修交付住宅占比均达到了80%以上。


在我国,北京、上海、广州、深圳等城市,已开始推行全装修成品住宅建设,效果良好。所以要在全国范围内加快引导和鼓励新建商品住宅一次性装修到位或菜单式装修模式,逐步取消毛坯房。

实行全装修成品住宅,既是符合市场发展规律的未来趋势,也是满足人民群众对过上美好生活的需求的民生举措,对节约资源、减少浪费意义重大。数据显示,住宅装修平均1户产生2吨左右建筑垃圾。如果全年有2000万户进行装修,1年就有4000万吨建筑垃圾,对于个人来讲,新房“重装”也是烦恼多多,据不完全统计,2018年家装投诉超过12000件,由此可见一斑。

家装市场只是建筑设计行业中的一小块,而在这一小块里的暖通设计就是更小的专业,暖通设计从未站过建筑行业大舞台的C位!


但是并不影响我们暖通人的自立自强!暖通设计看似简单,实则是建筑行业内的必备辅助,没了暖通的细枝末节,再好看雄伟的建筑都是一个没有灵魂的钢筋混凝土块……

暖通行业作为房地产的下游行业,享受了二十多年的发展红利,而之所以在这些年已然形成每一个城市就有几十家、几百家甚至数千家暖通公司的局面,其原因一定程度上在于中国实施多年的毛坯房销售方式。


这种销售方式导致每一套房子上市后都会诞生一个新的、独立的用户需求,而这些不计其数的业主选择方式又各自不同。正是这种非常分散并且多样化的需求,支撑了数量庞大的暖通公司生存,而这个基础将随着成品房政策的落地不复存在。

成品房的落地,会让市场上的商家发现大量有需求的用户突然消失不见。由此甚至可以断言,八成暖通公司消失是必然的趋势。


但是暖通业的市场并没有消失,因为每个新房都需要安装暖通设备及产品,老房的用户也需要加装或者升级原来的采暖系统。值得注意的一点是,现在市场的游戏规则已经发生改变,参与游戏的玩家也会不同。


可以说,经过这些年的发展,暖通行业(整个建材行业都是这样)现在已经走到了一个转折点,这个转折点既是挑战又是机遇,对绝大多数暖通行业的从业者来说,可能面临转型和公司倒闭的压力。

暖通行业还是一个没有经历过洗牌和充分竞争的行业,现在整个行业尚处于发展的初级阶段,无论是团队的专业化,还是规模、技术、产品等方面,都存在很大的提升空间,这种情况无法满足未来行业的发展需求。


以上所述的这些方面对行业发展提供了重大的机会和挑战,如果我们能够顺应时代发展,找到与之对应的方式可能迎来重大的发展机会,反之如果我们仍然沿着原来的思路,可能会无路可走。

暖通行业将从卖产品到买用户体验转变


暖通行业其实是一个为用户提供舒适生活的行业,而不是单靠卖壁挂炉、卖管道。实事求是的说,直到今天为止,暖通行业还没有真正实现为用户提供舒适生活的目标,无论是产品还是服务,都远远不能满足用户的需求。


我们应该站在社会发展的时代背景看,中国经济经过多年的发展,目前的中国已到了消费升级的阶段,新一代消费者的理念,也会更加注重生活品质,而非省钱。即使是原有的采暖用户,也有将原有简单的采暖需求升级为更加舒适、安全、健康的采暖需求,这要求暖通行业必然往用户体验可控的系统化和智能化方向发展。

沃逸科技有着数十年的空调设计制造专业经验,公司以德国毛细管空调技术为基础进行研发升级,研发出了沃逸五恒建筑智能生态系统,系统包括了冷热源热泵系统、变水温系统、除湿置换新风系统、分室APP自动调温系统、毛细管网栅模块系统等五大组成部分。是传统的中央空调、地暖,新风系统迭代产品,它全面颠覆了传统空调以空气对流为理论的室内空气环境的解决方案,是以五恒建筑调温为基础的辐射制冷,辐射供暖,置换新风、净化加湿,APP控制,室内环境监测以及先进的后台管理系统,远程的一站式主动服务为一体的室内环境解决方案,系统全方位解决用户对室内恒温、恒氧、恒湿、恒净、恒洁的高品质生活需求。

文章来源:沃逸科技
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